Immobilienbewertung in Karlsruhe und Umgebung durch Klingel Immobilien

Viele unterschiedliche Aspekte, sowohl Immobilien-eigen als auch marktbezogen, fließen in den realistischen Marktpreis einer Immobilie. Mit unserem Können, der eigenen Erfahrung und unter Einhaltung einer transparenten Kommunikationsphilosophie auf Augenhöhe bewerten wir Ihre Immobilie und schaffen Ihnen damit einen Überblick über Ihren Immobilien-Vermögenswert. Gleichzeitig sind wir Ihnen als Immobilienmakler aus Karlsruhe bei der Entscheidungsfindung behilflich. Nutzen Sie unser Kontaktformular für Eigentümer um Ihren persönlichen Beratungstermin zu vereinbaren.

Darum ist die Bewertung durch einen Immobilienmakler so wichtig

Die Wertermittlung spielt eine ausschlaggebende Rolle bei der Verkaufspreisfindung und dem damit verbundenen Verkaufsprozess. Tatsächlich aber nutzen Eigentümer die Erkenntnisse einer professionellen Bewertung noch viel früher - nämlich bei der Frage, ob Sie verkaufen, vermieten oder das Eigentum doch (vorerst) behalten sollten. Damit Sie dahingehend zu einer gut durchdachten Entscheidung gelangen, muss die Bewertung dieses wichtigen Vermögenswertes korrekt, nachvollziehbar und professionell durchgeführt werden - am besten durch einen Makler, der mit dem Karlsruher Immobilienmarkt vertraut ist.

Ein großer Vorteil für Sie: Wir bieten das Verkehrswertgutachten durch einen Sachverständigen an. Dieses beleuchtet die Immobilie bis ins letzte Detail und orientiert sich damit nicht nur an Vergleichswerten und dem Markt, sondern positioniert die Immobilie ganz spezifisch innerhalb eines belastbaren Wertes. Das Verkehrswertgutachten ist Ihnen beispielsweise bei Erbschafts- und Scheidungsimmobilien besonders von Nutzen.

Vorteile einer professionellen Immobilienbewertung für Eigentümer

Nach Abschluss einer sorgfältig durchgeführten Analyse und Prüfung unter Berücksichtigung der Lage Ihrer Immobilie und der aktuellen Marktsituation teilen wir Ihnen deren Marktwert mit. Die Marktdynamik spielt in der Wertfindung tatsächlich eine große Rolle und agiert bereits seit mehr als einem Jahrzehnt zugunsten von Eigentümern, bedingt durch den sehr hohen Nachfrageüberhang.

Dank der Bewertung durch unser erfahrenes Team aus Maklern umgehen Sie zudem zwei Stolperfallen beim geplanten Verkauf:

• Ein zu niedrig angesetzter Wert kostet Sie bei einem erfolgreichen Verkauf effektiv viel Kapital, das die Immobilie eigentlich erzielt hätte
• Ein zu hoch angesetzter Wert mindert das Interesse unter Käufern: oft auch stark genug, um den Verkaufsprozess zum Erliegen zu bringen

Treffen Sie mit uns von Klingel Immobilien die "goldene Mitte". Ein fairer, attraktiver Marktpreis bei zugleich zeitnahem Verkaufserfolg. Besonders wichtig ist das dann, wenn Sie mit dem Kapital aus dem Verkauf schon anderweitig planen, beispielsweise für den Neuerwerb einer anderen Immobilie.

Messbare Expertise und ein fachmännischer Blick

Dank unserer jahrelangen Erfahrung auf dem Immobilienmarkt wissen wir genau, worauf es bei der Wertermittlung ankommt. So berücksichtigen wir bei der Bewertung unter anderem typische Faktoren wie:

• Lage, Mikrolage und Infrastruktur
• Gebäudesubstanz, Modernisierungen
• Grundstück und Nebengebäude
• Nutzfläche und Aufteilung
• Marktdynamik

Unsere umfassende Kenntnis in der Einschätzung der Bauqualität sowie versiertes Know-how bei der Evaluierung ermöglicht es uns zudem, Sie zu lohnenden Umbauten, Renovierungen und Sanierungen zu beraten. Diese haben im Normalfall einen positiven Einfluss auf den Wert der Immobilie.