Mit fortgeschrittenem Alter ändern sich auch die Wohnbedürfnisse. Mit der Zeit wird die eigene Immobilie, in der Sie Ihre Kinder großgezogen haben und schöne Erinnerungen verbinden, durch Barrieren zum Problem. Die steilen Treppen, die Größe des Hauses und die Pflege des Grundstücks können überfordern oder vielleicht sogar nicht mehr gestemmt werden. An dieser Stelle muss eine Entscheidung getroffen werden. Doch welche Optionen gibt es und welche ist die Richtige, mit der Sie glücklich sind?
Professionelle Makler und Immobilienexperten wie wir von Klingel Immobilien stehen Ihnen bei der Entscheidungsfindung beratend zur Seite und helfen Ihnen, den besten Weg für Sie zu finden.
In vielen Fällen ist die eigene Immobilie nicht auf eine künftig notwendige Barrierefreiheit ausgerichtet. Eine ungeeignete Raumverteilung, zu hohe Türschwellen, die z.B. für einen Rollator eine gefährliche Stolperfalle darstellen, störende Treppen und ein nicht altersgerechtes Badezimmer erfordern große Umbauten. Entscheiden Sie sich jedoch für einen altersgerechten Umbau, gibt es einige Aspekte, die berücksichtigt werden sollten. Beginnen Sie frühzeitig mit der Planung und überlegen Sie, welche Anforderungen durch die Umbaumaßnahmen nötig sind und erfüllt werden müssen. Bedenken Sie dabei jedoch, dass für den Umbau der Immobilie vergleichsweise hohe Kosten entstehen. Bevor die Maßnahmen geplant werden, sollten Sie sich in jedem Fall von einem Makler über die verschiedenen Möglichkeiten beraten lassen.
Stellt sich jedoch heraus, dass ein altersgerechter Umbau nicht realisierbar oder lohnenswert ist, sollten sie die Immobilie verkaufen und in eine barrierefreie Wohnung umziehen. Bei vielen Eigentümern sorgt der Umzug in eine neue Wohnung für mehr Lebensqualität. Sollte ein Wohnungskauf infrage kommen, kann dieser mit dem Verkauf des Eigenheims auf direktem Wege getilgt werden. Wohnen Kinder und Enkelkinder nicht in der Nähe, bietet sich der Umzug in eine neue Immobilie an. Auch aus finanzieller Sicht ist dies oft die beste Lösung. Wenn Sie kein neues Eigenheim erwerben möchten, um beispielsweise nicht in finanzielle Bedrängnis zu geraten, können Sie alternativ in eine barrierefreie Wohnung umziehen. Die monatliche Miete kann durch den Erlös Ihrer verkauften Immobilie beglichen werden.
Eine Alternative zum Verkauf stellt die Vermietung der Immobilie dar. Somit bleibt das Eigenheim weiterhin in Ihrem Besitz und lässt sich zudem als Erbe für die Nachkommen erhalten. Durch die Vermietung können Sie die monatliche Rente aufbessern, allerdings müssen Sie beachten, dass Sie als Vermieter für die Instandhaltung des Hauses verantwortlich sind.
Entscheiden Sie sich für die Vermietung oder den Verkauf mit einem Makler an Ihrer Seite. Wir suchen nach einem neuen Zuhause für Sie, indem Sie sich wohl und entlastet fühlen. Kontaktieren Sie uns jetzt. Wir beraten Sie gerne!
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