Renovierte 2-Zimmer-Wohnung in Halle (Saale) – Ideal für Singles, Paare oder Studierende!

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Datenblatt

ImmoNr	2025-243
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	06110
Ort	Halle
Land	Deutschland
Wohnfläche	41 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Gasheizung
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Kaltmiete	310 €
Nebenkosten	103 €
Warmmiete	413 €
Währung	€
Kaution	930 €

ImmoNr	2025-243	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	06110
Ort	Halle	Land	Deutschland
Wohnfläche	41 m²	Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1	Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas	Heizungsart	Gasheizung
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl	Kaltmiete	310 €
Nebenkosten	103 €	Warmmiete	413 €
Währung	€	Kaution	930 €

Details zur Immobilie

Beschreibung Diese frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 41,31 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Halle (Saale). Sie eignet sich perfekt für Singles, Paare oder Studierende, die zentral und dennoch ruhig wohnen möchten.

Ausstattung & Highlights:

- Wohnfläche: ca. 41,31 m²

- Zimmer: Zwei gut geschnittene, helle Räume – ideal als Wohn- und Schlafzimmer

- Küche: Einbauküche bereits vorhanden

- Badezimmer: Bad mit Dusche

Die Wohnung besticht durch ihren klaren Schnitt, das helle Wohnambiente und die kürzlich erfolgte Renovierung, die für modernen und frischen Wohnkomfort sorgt.

Besonders interessant für Studierende: Die Nähe zur Universität, zu öffentlichen Verkehrsmitteln und diversen Freizeitmöglichkeiten macht diese Wohnung zum perfekten Rückzugsort.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 03.06.2023
Endenergiebedarf: 174.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1900
Wesentlicher Energieträger: Erdgas schwer
Klasse: F

Lage Die Wohnung liegt in der Torstraße, mitten in der beliebten südlichen Innenstadt (Stadtteil Glaucha) von Halle (Saale). Die Straßenbahnlinie fährt direkt durch die Torstraße, mit den Haltestellen Kurt-Tucholsky-Straße und Rannischer Platz nur wenige Gehminuten entfernt – perfekte ÖPNV-Anbindung für Studierende und Berufspendler.

Das Viertel bietet eine hervorragende Infrastruktur, darunter:
Supermärkte, Cafés und Restaurants, ideal für schnelle Besorgungen oder entspannte Abende. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und ein lebendiger Stadtteil, eingebettet zwischen Altstadt und Saaleaue.

Energieausweis

Baujahr	1900
Energieausweis	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	03.06.2023
Endenergiebedarf	174,8 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	1900
wesentlicher Energieträger	Erdgas schwer