Zentrale 2-Zimmer-Wohnung in Halle (Saale) – Gut geschnitten & sofort verfügbar!

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Datenblatt

ImmoNr	2025-241
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	06110
Ort	Halle
Land	Deutschland
Etage	1
Wohnfläche	47 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Gasheizung
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Kaltmiete	320 €
Nebenkosten	118 €
Warmmiete	438 €
Währung	€
Kaution	960 €

ImmoNr	2025-241	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	06110
Ort	Halle	Land	Deutschland
Etage	1	Wohnfläche	47 m²
Anzahl Zimmer	2	Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1	Befeuerung	Gas
Heizungsart	Gasheizung	Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Kaltmiete	320 €	Nebenkosten	118 €
Warmmiete	438 €	Währung	€
Kaution	960 €

Details zur Immobilie

Beschreibung Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 47,06 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Halle (Saale). Sie eignet sich ideal für Singles, junge Paare oder Studierende, die zentral und dennoch ruhig wohnen möchten. Die Wohnung liegt im EG.

Ausstattung & Highlights:

- Wohnfläche: ca. 47,06 m²

- Zimmer: 2 helle, separat begehbare Zimmer – ideal als Wohn- und Schlafzimmer

- Bodenbelag: Pflegeleichter Laminatboden

- Küche: Anschluss und Platz für eine individuelle Einbauküche

- Badezimmer: Bad mit Dusche

Ideal für alle, die eine praktische, gut angebundene Wohnung suchen – ob als Studierende, Berufseinsteiger oder Paar.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 19.05.2035
Endenergiebedarf: 242.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1900
Wesentlicher Energieträger: Erdgas schwer
Klasse: G

Lage Die Wohnung liegt in der Torstraße, mitten in der beliebten südlichen Innenstadt (Stadtteil Glaucha) von Halle (Saale). Die Straßenbahnlinie fährt direkt durch die Torstraße, mit den Haltestellen Kurt-Tucholsky-Straße und Rannischer Platz nur wenige Gehminuten entfernt – perfekte ÖPNV-Anbindung für Studierende und Berufspendler.

Das Viertel bietet eine hervorragende Infrastruktur, darunter:
Supermärkte, Cafés und Restaurants, ideal für schnelle Besorgungen oder entspannte Abende. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und ein lebendiger Stadtteil, eingebettet zwischen Altstadt und Saaleaue.

Energieausweis

Baujahr	1900
Energieausweis	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	19.05.2035
Endenergiebedarf	242,3 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	1900
wesentlicher Energieträger	Erdgas schwer