Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen, Stellplatz und Keller!

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Datenblatt

ImmoNr	2025-239
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	76726
Ort	Germersheim
Land	Deutschland
Wohnfläche	76 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Gasheizung
Etagenzahl	4
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Freiplatz
Balkon	Ja
Kaufpreis	175.000 €
Hausgeld	401 €
Außen-Provision	3,57 % inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	2025-239	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	76726
Ort	Germersheim	Land	Deutschland
Wohnfläche	76 m²	Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1	Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas	Heizungsart	Gasheizung
Etagenzahl	4	Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Kabel Sat TV	Ja	Stellplätze	1 Freiplatz
Balkon	Ja	Kaufpreis	175.000 €
Hausgeld	401 €	Außen-Provision	3,57 % inkl. MwSt.
Währung	€

Details zur Immobilie

Beschreibung Diese 2-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und eine ausgezeichnete Lage. Mit rund 76 m² Wohnfläche, zwei Balkonen, einem eigenen Stellplatz und einem separaten Kellerraum bietet sie idealen Wohnkomfort – perfekt für Singles, Paare oder Kapitalanleger.

Die Wohnung ist bereits vollständig geräumt – so können Sie direkt mit Ihrer eigenen Einrichtung durchstarten!

Highlights der Ausstattung:

- Ca. 76 m² Wohnfläche
- Helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- Ruhiges Schlafzimmer mit zweitem Balkon
- Fenster und Balkontüren wurden 2017 erneuert
- Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
- Separater Kellerraum
- PKW-Stellplatz inklusive

Lage Die Lage der Wohnung in Germersheim bietet eine ruhige und dennoch zentrale Lage mit hervorragender Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten und den öffentlichen Nahverkehr. Sie eignet sich ideal für Familien und Berufspendler, die eine hohe Lebensqualität in einer verkehrsberuhigten Umgebung suchen.

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