Helle Wohnung in bester Lage!

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Datenblatt

ImmoNr	2025-235
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	76133
Ort	Karlsruhe
Land	Deutschland
Etage	4
Wohnfläche	103 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Heizungsart	Fernwärme
Etagenzahl	4
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Kabel Sat TV	Ja
Kaltmiete	1.340 €
Nebenkosten	250 €
Warmmiete	1.590 €
Währung	€
Kaution	3.300 €

ImmoNr	2025-235	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	76133
Ort	Karlsruhe	Land	Deutschland
Etage	4	Wohnfläche	103 m²
Anzahl Zimmer	3	Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1	Heizungsart	Fernwärme
Etagenzahl	4	Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Kabel Sat TV	Ja	Kaltmiete	1.340 €
Nebenkosten	250 €	Warmmiete	1.590 €
Währung	€	Kaution	3.300 €

Details zur Immobilie

Beschreibung Die Wohnung überzeugt durch einen großzügigen Grundriss und modernes Design. Sie bietet ein komfortables Zuhause mit viel Platz und einer einladenden Atmosphäre. Große Fenster sorgen für helle und freundliche Räume, während die hochwertige Ausstattung für ein rundum angenehmes Wohnerlebnis sorgt.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 02.03.2035
Endenergieverbrauch: 142.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1951
Klasse: E

Ausstattung Bad mit Dusche und Badewanne

Lage Die Südweststadt in Karlsruhe ist ein lebendiger und gleichzeitig ruhiger Stadtteil, der sich durch eine gute Mischung aus Wohngebieten, Grünflächen und städtischen Einrichtungen auszeichnet. Sie liegt südwestlich des Stadtzentrums und ist gut an den öffentlichen Nahverkehr sowie an wichtige Verkehrsachsen angebunden. Besonders hervorzuheben sind die vielen kleinen Geschäfte, Restaurants und Cafés, die den Stadtteil zu einem angenehmen Wohnort machen. Zudem bietet die Südweststadt zahlreiche Parks und Freizeitmöglichkeiten, was sie zu einem beliebten Wohngebiet für Familien und Berufspendler macht. Die Nähe zur Innenstadt und zum Hauptbahnhof sorgt für eine hohe Lebensqualität und gute Erreichbarkeit der Karlsruher Innenstadt.

Energieausweis

Baujahr	1951
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	142,7 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	02.03.2035
Baujahr lt. Energieausweis	1951